1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
春日市
33.8万円/㎡
前年比+11.8%
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ホルトハイムJR博多南
福岡県春日市上白水七丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より11%割高
相場
2,785万円
32.7万円/㎡
2,094
2,554
3,015
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,015万円
30.0万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ホルトハイムJR博多南
3,090万円（36.2万円/㎡）/ 2階 / 85.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,090万円 | 36.2万円 | 2階 | 85.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 2,680万円 | 31.4万円 | 2階 | 85.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,750万円 | 32.2万円 | 5階 | 85.28㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ホルトハイムJR博多南 春日市上白水七丁目 | 博多南駅10分 | 3,090万円 | 36.2万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/25 | エクレール・プレッソ井尻 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅12分 | 2,399万円 | 31.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | グリーンマンションラフィネ春日 春日市須玖南三丁目 | 井尻駅21分 | 2,598万円 | 28.6万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/06 | エイルヴィラクレアテュール井尻南 春日市須玖北五丁目 | 井尻駅18分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/01 | パロス井尻南 春日市桜ケ丘六丁目 | 井尻駅12分 | 2,090万円 | 32.4万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスパークサイド春日 春日市須玖南四丁目 | 井尻駅24分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファーネストリアル春日 春日市須玖南一丁目 | 井尻駅20分 | 2,680万円 | 28.8万円 | 92.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルハイム春日グランコート 春日市日の出町一丁目 | 南福岡駅15分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒューマインド須玖 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅26分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンシティ井尻南 春日市日の出町六丁目 | 南福岡駅15分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランドパレス春日 春日市須玖南五丁目 | 井尻駅24分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/23 | エンゼルブレッサ春日 春日市日の出町五丁目 | 南福岡駅15分 | 2,499万円 | 36.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒューマインド春日中央 春日市日の出町五丁目 | 南福岡駅14分 | 2,300万円 | 29.0万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目 | 南福岡駅22分 | 2,299万円 | 27.6万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/15 | アメックス春日 春日市下白水北六丁目 | 博多南駅19分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/12 | アメックス博多南 春日市上白水九丁目 | 博多南駅4分 | 2,699万円 | 34.4万円 | 78.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/07 | サンリヤンガーデン春日壱番館 春日市大和町五丁目 | 南福岡駅6分 | 2,999万円 | 34.6万円 | 86.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、春日市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は春日市の平均と比較して7.1%割高です。